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Thursday, November 17th, 2016

Luxury Portfolio erstellt das Profil des Luxusimmobilien-Käufers

Luxuriöser Pool mit Garten, um die Privatsphäre zu erhalten.

Luxury Portfolio International, globale Einheit zur der Rimontgó gehört, hat kürzlich ihren jährlichen Bericht über den Luxuswohnimmobilienmarkt veröffentlicht. Der Bericht erstellt ein komplettes Profil der Charakteristika von Kunden, die an exklusiven Immobilien interessiert sind.

Das erste Merkmal, und vielleicht das, was am meisten heraussticht, ist das konstante Interesse dieses Kunden am Kauf vom Luxusimmobilien in der nahen Zukunft. Der Bericht zeigt, dass 25% der befragten Personen in den Vereinigten Staaten die Intention haben, eine Immobilie dieser Art in den nächsten drei Jahren zu kaufen. Diese Zahl erhöht sich im Falle von Befragten außerhalb der Vereinigten Staaten auf 45%.

Geräumiger Innenbereich mit offenen Zonen.

Luxury Portfolio International hat einen herausragenden Platz unter den „Top Global“, einem Kollektiv, das seinen Namen von der Organisation erhalten hat, dass ein Vermögen von mindestens drei Millionen Dollar verfügt, den Erstwohnsitz ausschließend. Es ist interessant zu beobachten, wie die Mitglieder dieser kleinen Gruppe mit den folgenden Behauptungen, die die Anforderungen des Luxusimmobilienmarktes abgrenzen, übereinstimmen:

  • Sie sind bereit einen Preis zu bezahlen, der der besten Dienstleistung entspricht.
  • Sie suchen das Beste aus und wissen, dass der Endpreis genau das widerspiegelt.
  • Die Leute um sie herum denken, dass ihr Qualitätsstandard sehr hoch ist. Deswegen fordern sie einen Standard, der den Unternehmen entspricht mit denen sie zusammenarbeiten.

Für die Befragten die von Luxury Portfolio interviewt wurden ist der Erwerb von exklusiven Immobilien sowohl eine Investition als auch ein charakteristischer Lebensstil der emotionale Aspekte beinhaltet, da es sich um eine Entscheidung handelt, die die eigene Zukunft und auch das familiäre Umfeld beeinflusst. Außerdem wird der Erwerb auch als persönlicher und geschäftlicher Erfolg interpretiert. Was den emotionalen Aspekt betrifft, weist der Bericht auf einige Gefühle hin, die durch den Kauf einer Luxusimmobilie hervorgerufen werden: „Freude“, „sich selbst gut fühlen“, „Vergnügen“ oder „sich an einem eleganten Standort befinden“.

Immobilie mit großen Grundstück und Pool.

Der Bericht von Luxury Portfolio beinhaltet weiterhin einige der  Merkmale die von Käufern von Luxusimmobilien am meisten gefordert werden, unter denen Energieeffizienz und Technologie eine führende Rolle spielen:

  • Privatsphäre.
  • Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz.
  • Einführung von technologischen Neuheiten.
  • Offene Räume im Innenbereich und ein großes Grundstück im Außenbereich.
  • Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Konzept der Energieeffizienz über die LEED-Zertifizierungen oder der Einsatz von Solarpaneelen, sowie von Lösungen wie smart home, die die Kontrolle der Haustechnologie über mobile Geräte möglich macht, sind Merkmale die von den Befragten in den Vereinigten Staaten oft gefordert werden. Schließlich müssen an dieser Stelle weitere von Käufern von Luxusimmobilien begehrte Merkmale genannt werden: die Implementierung von Sicherheit durch technologische Geräte und die Präsenz von Technologie für die eigene Unterhaltung und die der gesamten Familie.

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