Villa in Oliva Nova Golf - Valencia zu verkaufen

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Diese Villa liegt in erster Linie zum Golfplatz auf der Höhe vom Green Nr. 17 und nur 100 Meter vom Strand entfernt. Es ist eine Zone mit feinem weissen Sand-Strand mit Dünen, die unter Naturschutz Stehen.

In der Urbanisation gibt es ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Friseur, Banken,Ärzte-Zentrum, diverse Restaurants, Cafés und andere Geschäfte.
Das Haus liegt auf einer privaten Parzelle von 960.-qm und hat 370.-qm Wohnfläche mit einem kleinen Porche im Haupts-Eingang und einem grossen in Garten, zu dem man durchs Wohnzimmer gelangt.
Im gesamten Haus ist eine Klima-Anlage eingebaut, die in den verschiedenen Stockwerken unanhängig voneinander benutzt werden kann, die Zentralheizung funktioniert mit Wasser-Radiatoren und ist im gesamte Haus installiet. Sie wird mit einem Öltank versorgt.
Erdgeschoss: auf dieser Etage gibt es ein Doppel-Schlafzimmer für die Gäste mit einem Fussboden,, der mit schwedischen Pinienholz verlegt ist, ein Badezimmer sowie ein Studio, das auch als Bibliothek genutzt wird sowie ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Porche und in den Garten.

Die Küche hat eine Arbeits-Insel im amerikanische Stil in der Mitte, Esstisch mit vier Stühlen und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Alle Elektro-Geräte wie Spül-Maschine, Wasch-Maschine, Trockner, Mikrowelle, Gefrier-Schrank, Kühl-Schrank, Back-Ofen, Abzugs-Haube und Vitrokeramik-Kochplatte sind von der Marke Siemens. Der Fussboden ist aus rustikalem Trevertin Marmor, der Boden der Eingangshalle und die Treppe zum Obergeschoss wurden in amerikanischem Pinien- Holz-Fussboden verlegt.

Obergeschoss: auf dieser Etage befinden sich die vier Doppel-Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die je zwischen zwei Schlafzimmer liegen. Das Haupt-Schlafzimmer hat ein Badezimmer aus Travertino-Marmor und einen Sockel ausTeak-Holz mit einen Fussbodenbelag aus barnisierter schwedischer Pinie, der in allen anderen Räumen in diesem Geschoss auch verlegt wurde.

Nebengebäude: in einem Nebengebäude, das durch den Garten getrennt wird, befindet sich die Garage, das Schwimmbad und eine überdachte Barbacoa-Anlage,die mit einem grossen Teak-Holz Porche ausgestattet ist. Die Garage hat Platz für drei Autos (7 × 6.5 Meter) mit einem Dachraum mit stabiler Treppe und festem Geländer von 18qm (3 × 6,5 Meter), und einer Kammer für das Heizöl und dem Warm- Wasserboiler für 1000 Liter.
Im Untergeschoss der Garage sind gemauerte Nischen eingelassen für eine Bodega, in der man 5.500 Flaschen lagern kann. Ebenfalls befindet sich hier der Öltank für die Heizungs-Anlage mit einem Fassungsvermögen von 1000 Liter.
Das grosse Schwimmbad mit 5 × 10 Metern hat seine kompletten Umwälz-Anlage und Zubehör ebenfalls im Untergeschoss der Garage Es gibt eine Warmwasser- Aussendusche und ein “grip”, um die Füsse zu reinigen, wenn man vom Strand kommt sowie eine Aussen-Gäste-Toilette. Die Barbacoa-Anlage hat ebenfalls warmes und kaltes Wasser.
Das Haus ist total von einem gepflegten Garten umgeben und mit 1.20 Meter hohen Zypressen zum Golfplatz hin und an den anderen Seiten mit einer Höhe von 2.20 Metern eingefasst, die noch mit einem weiteren Zaun befestigt sind.
Der Garten hat einen schönen und gepflegten Rasen und mehrere grosse Zierbäume u.a. vier Magnolien, Lorbeer-Bäume, einen Ficus-benjamin, einen Zitronenbaum,eine Nisper und eine Gruppe mit Yucas-Planzen sowie zwei grosse Palmen, vier Cicas, diverse Jasmine und Rosenstöcke etc.etc.
Es handelt sich um ein Anwesen, in dem man unbeschwert seine Ferien verbringen oder das ganze Jahr über sein Leben geniessen kann.

Möbel schlossen ein.