Villa in Chiva El Bosque - Valencia zu verkaufen

Zu verkaufen

Ausgezeichnete Villa im klassischen Stil in der bekannten Urbanisation El Bosque Golf bei Valencia in Chiva.
Die Villa steht auf einem Grundstück von 3.900 qm und hat 450 qm Wohnfläche, die auf drei Stockwerke verteilt sind, zuzüglich einem Untergeschoss vom 200.-qm ausgebauter Nutzfläche.

Im Ersten Geschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer von 140 qm, eine grosse Küche und eine hervorragende Terrasse mit einem ausgezeichneten Ausblick über den gesamten Garten und die Schwimmbadanlage. Über eine grosszügige Treppe gelangt man in das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verteiler-Salon, von dem man in die drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer gelangt, 2 Schlafzimmer davon sind Doppel-Schlafzimmer.

Im 2. Stock sind 2 Doppel-Schlafzimmer mit einem grossen Badezimmer verbunden, untergebracht, sowie eine Suite mit eigenem Badezimmer, Büroraum und einem grossen Salon mit eigenem Balkon. Die Konstruktion des Hauses ist so konzipiert, dass eine Treppe am Ende der Wohnung erlaubt, dass man von ihr aus alle Stockwerke, einschliesslich das Untergeschoss von 200 qm leicht erreichen kann. Dort befinden sich eine Abstell-Lagerzone, ein Maschinenraum und eine Bodega, sowie Garagenplätze für 3 Autos.

Die Villa hat drei hervorragende Eigenschaften, die erste ist ihre Bauweise, denn sie ist sehr intelligent gebaut mit Doppel-Aussenwänden, die eine vorzügliche Isolierung sowohl thermisch wie akustisch erzeugt, die zweite sind die ausgezeichneten Baumaterialien und obwohl sie vor 15 Jahren vollständig renoviert wurde und zwar mit gebrannten Backsteinen auch für die Fussböden, wurden für die Deckenbalken nur nobles Holz benutzt und die Balken sind sichtbar an den Decken und an anderen Stellen des Hauses verlegt.

Ebenfalls alle Türen und Fenster und auch die Aussen-Klappfenster sind aus aller bestem Holz hergestellt. Die Bogen im Haus und zur Terrasse sind aus Backsteinen sichtbar angelegt und geben so dem ganzen Gebäude das Aussehen einens grossen Herrenhauses mit einer ganz aussergewöhnlichnen und einzigartigen Eingangstüre. Trotz des rustikalen Stils und seinem bezaubernden antiken Aussehens hat die Villa alle wünschenswerten modernen und technischen Neuheiten sowie eine automatische Bewässerungsanlage für den gesamten Garten. Die Heizungsanlage wird mit Gasoil durch einen unter der Erde befindlichen Tank betrieben.

Und obwohl das Haus an sich hervorragend ist, sollte man das Grundstück ebenfalls hervorheben, denn es ist gewiss das besten der gesamten Urbanisation mit seinen fast quatratischen 3.900 qm, da es total ebenerdig angelegt ist, was bei der sehr bergig gehaltenen Urbanisation selten ist. Die grosszügig angelegte Schwimmbadzone hat einen sehr intimen Charakter. Der Garten selbst ist einfach zauberhaft designt mit seiner einmaligen Vegetation und seinem tausendjährigen Baumbestand. Da das Schwimmbad nur vom Haus aus einsehbar ist, kann man es zu der Dekoration des Gartens mit einbeziehen.

Die Villa befindet sich in der angesehenen und exklusiven Urbanisation El Bosque Golf, eine der vorzüglichsten Urbanisationen der gesamten Provinz Valencias, sie hat 24 Stunden um die Uhr Bewachung mit eigener Kontrolle an der Ein- und Ausfahrt, eigenem 24 Löcher- Golfklub, Tennisklub und Reitställe und liegt nur 15 Km. von Valencia entfernt, der Flughafen liegt 5 Autominuten entfernt und die Urbanisation ist perfekt verbunden zur A-3 in Richtung Madrid-Valencia oder der A-7 in Richtung Barcelona-Alicante. Zu den besten Stränden Valencias benötigt man weniger als 15 Autominuten, ebenfalls zum Yacht-Klub und Hafen von Valencia, der jetzt total erneuert und zum America’s Cup ausgebaut wurde.

Möbel nicht eingeschlossen.