Grundstück mit Bauprojekt in Lugano Magliaso - Schweiz zu verkaufen

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Dieses ziemlich einzigartige Anwesen umfasst einen Bungalow aus den 1960er Jahren direkt am Seeufer auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück, welches den perfekten Ort bietet und ein nagelneues Haus zu bauen.

Der Bungalow selbst bietet einen Säulengang, einen weitläufigen Garten und eine Garage, die leicht erweitert, renoviert oder ersetzt werden kann. Darüber hinaus wird der Käufer die Möglichkeit haben eine zweistöckige Residenz mit 900 m² zu bauen. Die Konstruktionsspezifikationen umfassen: 40% des Grundstücks müssen Grünfläche sein, das Gebäudes liegt mindestens 30 m vom See und 5 m von der Grundstücksgrenze entfernt und eine Nutzenprofitabilität (profitable use) von 0.2 /0.3 . Die Höhe des Gebäudes sollte 6 m nicht überschreiten.

Das Anwesen ist von Gärten umgeben, die fantasievoll gestaltet und gepflegt sind. Von der üppigen grünen Vegetation umgeben, die über die Jahre gepflanzt wurde, sind die zahlreichen Ruhebereiche der Gärten bemerkenswert, die den Besucher dazu anregen in ruhiger Kontemplation zu verharren, während er die wundervolle Aussicht auf den See in sich aufnimmt.

Dieses ansprechende Heim liegt in einem ruhigen Wohngebiet, von dem aus ein kurzer Fußweg zu einem Golfplatz führt und eine kurze Autofahrt lässt einen den Ort Lugano mit all seinen Annehmlichkeiten und Attraktionen erreichen. Mit der Möglichkeit eines beträchtlichen Wertzuwachses, dieses bereits reizvollen Grundstücks, durch Renovierung oder Erweiterung ist dies eine exzellente Kaufgelegenheit für den langfristig orientierten Entwickler. Um den maximalen Nutzen aus dem Grundstück zu ziehen, könnte auch ein neues Familienhaus designt und gebaut werden.

Möbel nicht eingeschlossen.

Merkmale

am Bergfuß

Verkehrsanbindungen in der Nähe